Att inflationen verkar ha gett med sig är en stor grej. Sänkningen av styrräntan likaså, eftersom den påverkar räntan på bolån i allra högsta grad. Dessutom verkar alla ekonomiska förståsigpåare överens om att fler sänkningar av styrräntan är på gång. Ja, även självaste Riksbanken verkar öppna för en sådan utveckling*. Det här är förstås härliga nyheter för dig som funderar på att bygga hus – och inte minst om du klurar på en Smålandsvilla, menar Jenny.
– Ja, här får du ju alltid mycket hus för pengarna. Men nu blir det också ekonomiskt görbart för ännu fler
Inte nog med att det ekonomiska läget ser bättre ut än på länge. Det händer också saker på bostadsmarknaden som blivande husbyggare kan dra nytta av, säger Jenny.
– Utbudet av bostäder är fortfarande stort, men efter att successionsmarknaden i princip suttit still och väntat så görs det nu många fler affärer. Eftersom många fortfarande säljer innan de köper nytt ökar också efterfrågan på bostäder, och när efterfrågan ökar brukar prisutvecklingen följa med uppåt.
Men är det då inte lika förmånligt att köpa ett begagnat hus, då? Nej, inte alls, menar Jenny. Det handlar nämligen om tajmingen. Att göra affär vid rätt tidpunkt kan göra att du både gynnas av lägre räntor – och bättre priser på begagnatmarknaden.
– Om du skulle köpa ett begagnat hus nu behöver du också sälja din bostad nu. Men om du väljer att bygga ett nytt hus kan bestämma dig nu, och sälja din nuvarande bostad senare. Ditt hus tar ju ungefär 10 månader att bygga. På så vis får du möjlighet att göra affär i de bästa av världar, förklarar Jenny.
Men vänta lite nu. Att köpa först, och sälja senare låter ju bra. Men vad säger banken om den saken?
– Vår uppfattning är att bankerna generellt är positiva till att det byggs nytt, och vi vet att de uppskattar att vi på SmålandsVillan erbjuder fast pris och totalentreprenad. När det gäller dina möjligheter att köpa först och sälja senare säger vår samarbetspartner Nordea att de alltid gör en bedömning från fall till fall, berättar Jenny.
En sak som är sann i alla tider är att du bor billigt i en nybyggd Smålandsvilla. Och det är tack vare samma fördelar som gör att värdet på ditt hus står sig väl i framtiden. Du slipper lägga pengar på renoveringar och underhåll i många år framöver – och kan njuta av fantastiskt fina driftskostnader.
– Ja, en av våra säljare berättade just om en kund som inte trodde det var sant när elräkningen kom. Att det var helt orimligt med så låga driftskostnader – men det är ju precis så det är, konstaterar Jenny.
Att bygga hus med SmålandsVillan är prisvärt, enkelt och tryggt, säger Jenny. Riktigt bra hus, till riktigt bra pris – och möjligheten att bygga med totalentreprenad där allt ingår är viktiga faktorer. Men vi ska heller inte glömma styrkan i att SmålandsVillan håller hus under OBOS paraply.
– OBOS storlek ger oss större möjligheter, så är det. Inte minst när det gäller tryggheten för dig som väljer att bygga hus med oss.
*https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/riksbanken-sanker-rantan-andra-gangen-i-ar
