Flyttklar villa i Ludvigsborg

I natursköna och barnvänliga Ludvigsborg har du nu chansen att bli ägare till ett nybyggt hus från SmålandsVillan. Här bor du underhållsfritt i många år framöver, med låg driftskostnad. Du slipper fastighetsavgift i 15 år, och kan få möjlighet till amorteringsfrihet via Nordea. Med oss gör du alltid en trygg bostadsaffär – som OBOS-medlem kan du dessutom få ekonomisk hjälp om försäljningen av ditt nuvarande hem drar ut på tiden.

Välkommen till detta nybyggda 1,5-planshus av modellen Villa Kalmar. Huset är en av våra mest populära husmodeller och här har vi valt att uppföra det med stående panel med liggande detaljer, svart tak och fönster i gavelspetsarna. Invändigt har huset en genomgående hög standard, vitmålade väggar och en väl genomtänkt planlösning. Bottenplan är 95 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök.

När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig hall med fri genomsikt ut mot trädgården på andra sidan. Från hallen tar du dig vidare in mot köket som ligger i öppen anslutning mot det stora vardagsrummet och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats att umgås, både vid middagar och läxläsning. Köket kommer från Vedum och är utrustat med allt du kan behöva från kylskåp till microvågsugn och diskmaskin. I husets andra ände ligger sovrummet intill husets tvättstuga och badrum. Badrummet är inrett med kakel och klinker, vit kommod, dusch och bäst av allt - golvvärme!

Huset levereras med oinredd övervåning men den dagen du väljer att inreda det övre våningsplanet utökas boytan till hela 156 kvm och du kan få upp till 8 rum och kök

Klimatskal gör resan enklare

Övervåningen är inredd med klimatskal. Det innebär att det mest utmanande delen av jobbet med övervåningen, nämligen att lufttäta, isolera och glespanela redan är gjort. Vi har också satt in radiatorer som håller värmen – och gör att du kan räkna med boytan på övervåningen i energiberäkningen redan från början. Ett bra val både för dig och miljön.

Flytta till trivsamma Ludvigsborg

I Ludvigsborg hittar du skola, affär och busshållplats. Det finns en friskola 1-9 med förskola samt ett kommunalt dagis och fritids. Högstadium finns i närbelägna Hörby som du når på ca 10 minuter. I Hörby hittar man ett rikt föreningsliv, det finns många idrottsföreningar samt ett bra utbud av kultur, såsom bibliotek, teater, bio och museum. 

Området runt Ringsjön bjuder på allt möjligt såsom golfbana, idrottsanläggning, Skånes Djurpark, Bosjökloster slott m fl. 

Pendlingstider: 

Det finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss. Exempelvis tar du dig till Lund på 25 min, Malmö 35 min, Köpenhamn 1 timme och 15 min, Hässleholm 20min och Kristianstad 40 min.

Eller om du har bil så tar det till Lund 25 min, Malmö 40 min, Köpenhamn 1 timme och 15 min, Hässleholm 35 min och Kristianstad 35 min.

^{Notera att bilderna är exempelbilder och att avvikelser kan förekomma.}